Como hacer un contrato de compraventa entre particulares
Qué debe incluirse en un contrato de compraventa de empresas
¿Qué es un contrato de compraventa? Cualquiera que tenga previsto participar en cualquier tipo de transacción debe conocer los contratos de compraventa y lo que implican. Tanto los compradores como los vendedores tienen papeles importantes que desempeñar en el curso de una venta para que ésta se desarrolle sin problemas.
Un contrato de venta es un acuerdo entre un vendedor y un comprador. El vendedor se compromete a entregar o vender algo a un comprador por un precio determinado que el comprador ha aceptado pagar. Con estos contratos, la transferencia de la propiedad se produce cuando el comprador paga y el vendedor entrega.
Este contrato cambia un poco en situaciones en las que el vendedor aún no puede entregar el artículo que se vende. También cambia cuando el comprador aún no puede pagar el precio total. En estas situaciones, ambas partes pueden acordar la transferencia de la propiedad a la persona que compra, siempre que el vendedor esté dispuesto a entregar lo que se vende. El contrato está entonces sujeto a condición resolutoria, lo que significa que si el comprador no realiza el pago, el vendedor se queda con el artículo.
Una factura es un ejemplo de contrato de venta. En EE.UU., el contrato de venta nacional está regulado por el Código Comercial Uniforme. De acuerdo con el artículo 2 del Código Comercial Uniforme, los contratos de venta de bienes de más de 500 dólares tienen que estar por escrito para poder ser ejecutados.
Contrato de venta pdf
La historia de Vanessa: los gastos de cancelación como penalizaciónVanessa reserva un servicio para su coche en el taller local. En el formulario de reserva se indica que si cancela el día de la reserva, se le cobrará una tasa de cancelación de 250 dólares. A menos que el taller pueda justificar esta tasa de cancelación como una estimación razonable de la pérdida que sufriría por esa cancelación, no es exigible como penalización.
Consulte nuestras definiciones de términos y frases comunes utilizadas en contratos y acuerdos de venta:Definiciones de contratos y acuerdos de venta¿Pedir un préstamo o comprar a crédito? Definiciones en inglés sencillo
La historia de Oriwa - Contratos estándarCuando Oriwa contrata un nuevo paquete de banda ancha con una compañía de telefonía e internet, recibe un conjunto de condiciones estándar. Aparte de elegir el nivel de datos que desea recibir, probablemente no pueda negociar ninguna de las demás condiciones. Se trata de un contrato estándar.
Antes de aceptar un contratoAntes de aceptar o firmar un contrato, tómese el tiempo necesario para entenderlo. Lea todas las condiciones, incluida la letra pequeña.Para minimizar el riesgo:Pagar un depósitoEl pago de un depósito le da la seguridad de que el contrato seguirá adelante. Una vez finalizado el contrato, usted pagará el resto del coste total.Puede discutir y acordar con el vendedor:Si el vendedor exige una fianza:Por lo general, una fianza no es reembolsable. Hay tres excepciones:
¿Puedo redactar mi propio contrato inmobiliario?
Este artículo fue escrito por Bryan Hamby. Bryan Hamby es el propietario de Auto Broker Club, una correduría de autos de confianza en Los Ángeles, California. Fundó Auto Broker Club en 2014 a partir de su pasión por los coches y un talento único para personalizar el proceso de concesión de coches para estar del lado del comprador. Con más de 1,400 tratos cerrados, y una tasa de retención de clientes del 90%, el enfoque de Bryan es simplificar la experiencia de compra de automóviles a través de la transparencia, el precio justo y el servicio al cliente de clase mundial.
En algunos casos, la venta de un coche usado a un comprador privado es más económico que el comercio en el coche a un concesionario de automóviles. Sin embargo, con el aumento de la cantidad de dinero viene la responsabilidad añadida de redactar su propio contrato de venta. Afortunadamente, un contrato de venta de automóviles, también conocido como "Bill of Sale", es un documento relativamente sencillo de crear por su cuenta, y muchos estados ofrecen la opción de imprimir una plantilla de Bill of Sale desde el sitio web del Departamento de Vehículos Motorizados (DMV) del estado.
Este artículo ha sido redactado por Bryan Hamby. Bryan Hamby es el propietario de Auto Broker Club, un corredor de autos de confianza en Los Ángeles, California. Fundó Auto Broker Club en 2014 a partir de su pasión por los coches y un talento único para personalizar el proceso de concesión de coches para estar del lado del comprador. Con más de 1.400 ofertas cerradas, y una tasa de retención de clientes del 90%, el enfoque de Bryan es simplificar la experiencia de compra de automóviles a través de la transparencia, los precios justos, y el servicio al cliente de clase mundial. Este artículo ha sido visto 1.501.867 veces.
Contrato de venta
Las ventas "For Sale By Owner" (FSBO) representaron sólo el 7% del total de ventas inmobiliarias en las cifras más recientes de Estados Unidos. Sin embargo, vender su casa sin agente puede ahorrarle miles de dólares en comisiones.
Uno de los grandes retos para los propietarios que actúan como sus propios agentes inmobiliarios es el contrato de venta. Redactar un contrato de venta que resuma de forma concisa todos los acuerdos entre el comprador y el vendedor no es para los pusilánimes. Un contrato protege al comprador y al vendedor.
Ambas partes deben ser capaces de entender los requisitos del contrato. La competencia requiere que ninguna de las partes sea menor de edad, que no esté bajo los efectos de las drogas o el alcohol en el momento de firmar el contrato y que no sea mentalmente deficiente.
Si una de las partes no es competente, el contrato no es válido y la parte incompetente puede desautorizar el contrato. Si una persona es menor de edad, está incapacitada mentalmente o está inconsciente, no puede firmar un contrato.
Para que un contrato sea válido, debe haber un intercambio de algo de valor entre las partes. Puede tratarse de bienes, dinero o servicios. Ambas partes deben intercambiar algo de valor, de lo contrario, se considera un regalo.